izin bangunan jakarta
PT. CATUR BANGUN PUTRA .....Kami siap membantu pengurusan perizinan bangunan Anda di DKI Jakarta ... !
Search
Search:
Information
1 user sedang online
Anda pengunjung ke-103,474

4. IP perub-peruntukan

.

PENGERTIAN PERUNTUKAN LAHAN

Istilah Peruntukan atau Tata Guna Lahan (land use) adalah suatu upaya dalam merencanakan penggunaan lahan dalam suatu kawasan yang meliputi pembagian wilayah untuk pengkhususan fungsi-fungsi tertentu, misalnya fungsi pemukiman, perdagangan, industri, dll. Rencana tata guna lahan merupakan kerangka kerja yang menetapkan keputusan-keputusan terkait tentang lokasi, kapasitas dan jadwal pembuatan jalan, saluran air bersih dan air limbah, gedung sekolah, pusat kesehatan, taman dan pusat-pusat pelayanan serta fasilitas umum lainnya.

Manfaat perencanaan bentuk dan Massa bangunan:
• Memperlihatkan hubungan antara bangunan yang satu dengan bangunan lain.
• Menciptakan efek visual yang baik jika bangunan pada suatu daerah dirancang “seirama”.
• Selain itu, dengan pengadaan peraturan ini dapat menghindari “desain yang terlalu leluasa”.

Banyak jenis-jenis peruntukan yang ditetapkan dalam RTRW DKI Jakarta, seperti WKT (Wisma Kantor), WDG (Wisma Dagang), KIN (Karya Industri), KPG (Karya Pergudangan), SPD (Suka Sarana Pendidikan), SSK (Suka Sarana Kesehatan), SRO (Suka Rekreasi dan Olah Raga),PHT (Penyempurna Hijau Taman), dsb.

Peruntukan Wisma adalah jenis peruntukan lokasi tanah/ lahan yang dapat didirikan bangunan untuk penggunaan rumah/ tempat tinggal. Jenis peruntukan Wisma dapat berupa jenis peruntukan :

  •   WBS (Wisma Besar, atau
  •   WSD (Wisma Sedang), atau
  •   WKC (Wisma Kecil), atau
  •   WTm (Wisma Taman), atau
  •   WFL (Wisma Flat),
  •   WSN (Wisma Susun), yang dapat didirikan Rumah Susun Murah, atau Apartemen, Condominium dengan ketinggian 4 lantai atau lebih sesuai batasan yang  ditetapkan dan rencana kota.

Peruntukan Karya Pekantoran (Kkt) adalah jenis peruntukan tanah/ lokasi yang dapat didirikan bangunan Kantor/ Perkantoran atau sejenisnya.

Peruntukan Karya Perdagangan (Kpd) adalah jenis peruntukan tanah/ lokasi yang dapat didirikan bangunan Toko/ Pertokoan atau sejenisnya.

.

PENGURUSAN  IP PERUBAHAN PERUNTUKAN

 

Memperoleh izin untuk Perubahan Peruntukan harus melalui mekanisme Rapim Gubernur dan melalui kajian dari TPUT atau PSUD, sehingga tidak mudah.  Bahkan terkadang Perubahan Peruntukan tsb juga harus dikaitkan dengan UDGL yang telah disusun pada wilayah tersebut.

Ketika dalam rapim diperoleh persetujuan untuk Perubahan Peruntukan, maka pengembang wajib membayar denda Perubahan Peruntukan.  Bagi pengembang yang mempunyai analisis bisnis yang kuat, Perubahan Peruntukan diperlukan untuk mencapai target bisnis yang dikaitkan terhadap sentimen pasar di wilayah tertentu.

 
Berikut ini adalah Kelengkapan berkas dokumen untuk pengurusan IP  PERUBAHAN PERUNTUKAN  :

1. Form
    - surat permohonan Perubahan Peruntukan

2. Data Owner
    - copy akte pendirian perusahaan
    - copy KTP direktur
    - copy bukti kepemilikan tanah + pbb + bukti lunas PBB
 
3. Data Konsultan
    - proposal rancang bangun, dilengkapi peta lokasi dan foto lokasi

4. Data Perijinan
    - KRK untuk TPUT

NAMUN SAMPAI DENGAN TH 2014 INI BELUM ADA JUKLAK TENTANG PERUBAHAN PERUNTUKAN, SEHINGGA MOHON MAAF UNTUK LAYANAN INI BELUM DAPAT KAMI LAKUKAN.

Others
News
7 Juli 2014
launching IMB Online
Setelah diresmikan peluncuran pelayanan IMB Online oleh Gubernur Provinsi DKI Jakarta pada tanggal 12 Februari 2014, maka resmi pelayanan IMB diberlakukan dengan cara online di web DPPB Prov. DKI Jakartan yaitu www.dppb.jakarta.go.id detail

7 Juli 2014
Keluhan IMB Online
Sebagian warga Jakarta masih mengeluhkan pelaksanaan proses IMB secara online detail

30 Oktober 2011
Duh, rumitnya mengurus IMB
Keluhan yang wajar bila tidak tahu tatalaksana IMB. Kebijakan Andalah yang memutuskan untuk mengurus IMB sendiri atau memakai jasa konsultan perizinan. detail

23 Oktober 2011
di Jakarta, 3300 bangunan akan dibongkar
Banyak bangunan di Jakarta yang tidak berizin, maka dinas P2B berusaha untuk menertibkannya... detail

22 Oktober 2011
Apa itu UDGL ?
Bagi yang bergerak di bidang perijinan, perijinan, konstruksi, dst pasti sering mendengan istilah UDGL (Panduan Rancang Kota), simak penjelasannya ... detail

22 Oktober 2011
Rencana Kota Online
Produk online dari Dinas Tata Ruang DKI Jakarta..hebat ! detail

22 Oktober 2011
Istilah dalam Perizinan
Banyak sekali istilah2 dalam perizinan, perlu bagi Anda untuk tahu ! detail

21 Oktober 2011
Alamat Loket Pelayanan IMB/IPB/KMB di Jakarta
Perhatikan di mana lokasi proyek Anda, pastikan Anda menghubungi loket pelayanan di alamat-alamat berikut ini.... detail

» index berita
Pembayaran
BCA

MANDIRI

PT. CATUR BANGUN PUTRA

Jl. Rawamangun Muka Timur no. 20  ,  Jakarta Timur

email : perizinanjakarta@yahoo.com

HP : 0813 1545 6668


Toko Online