izin bangunan jakarta
PT. CATUR BANGUN PUTRA .....Kami siap membantu pengurusan perizinan bangunan Anda di DKI Jakarta ... !
Search
Search:
Information
2 user sedang online
Anda pengunjung ke-103,137

.........* KRK utk TPUT

.

KRK & MANFAATNYA

Proses pengurusan KRK (Keterangan Rencana Kota), merupakan hal yang mutlak untuk kelanjutan ke proses penerbitan IMB (Izin Mendirikan Bangunan).

Banyak pemohon belum memahami kegunaan KRK yang berakibat penolakan atau tertundanya terhadap penerbitan IMB, kebanyakan pemohon hanya terfokus pada Disain Bangunan berupa Denah, Jumlah Ruangan dan Kegunaan Ruang dan Gambar Site Plan agar seluruh tanah / lahan / persil dapat dimanfaatkan secara optimal, Tidak mengacu pada aturan-aturan yang diperbolehkan oleh Instansi terkait

KRK merupakan rambu-rambu / acuan dalam Perencanaan Site Plan, Bangunan dan Lingkngan Bangunan yang diperbolehkan unuk kelancaran pemrosesan IMB (Izin Mendirikan Bangunan) sesuai schedule yang telah ditetapkan oleh Dinas terkait yang tertuang dalam peraturan yang masih berlaku.

Ada 2(dua) cara bagi pemohon untuk mendapatkan Keterangan Rencana Kota (KRK) :

  • KRK dapat diterbitkan oleh Instansi terkait atau diperoleh pemohon sebelum pemohon membuat Site Plan / Disain Bangunan dalam lahan / persil, Setelah memperoleh KRK, pemohon dapat membuat Site Plan dan men-Disain Bangnan sesuai aturan yang tertera dalam KRK.
  • KRK di proses setelah Gambar Site Plan / Disain gambar bangunan selesai terlebih dahulu, dalam hal ini Pemohon kemungkinan besar harus merevisi kembali Site Plan / Disain gambar bangunan sesuai aturan / rambu-rambu yang diperbolehkan /direkomendasikan dalam KRK.



Manfaat dan Kegunaan ketetapan rencana kota (KRK) :

1. Untuk mengetahui rencana kota pada lokasi yang dimohonkan ( peruntukan, GSB, GSJ, KDB,KLB,Ketinggian Bangunan, dll).
2. Sebagai kelengkapan persyaratan permohonan izin mendirikan bangunan (IMB) pada kantor DPPB propinsi DKI Jakarta.
3. Sebagai kelengkapan persyaratan permohonan hak atas atas tanah pada kantor wilayah BPN propinsi DKI Jakarta.


.

PERSYARATAN  KRK untuk konsultasi TPUT

Untuk mendapatkan KRK memang susah-susah gampang. Yang paling utama adalah pembuktian tentang legalitas perusahaan dan legalitas tanah, artinya bahwa setiap project yang akan berjalan harus pada lokasi tanah yang dimiliki oleh pengembang/perorangan.
Perlu diperhatikan bahwa ada 3 jenis KRK yaitu :  KRK untuk TPUT,  KRK untuk RTLB  dan KRK PENGUKURAN.  Setiap KRK mempunyai fungsinya sendiri-sendiri.

KRK untuk konsultasi TPUT adalah KRK yang diperlukan dalam rangka mendapatkan SIPPT, IP PELAMPAUAN KLB, IP PERUBAHAN PERUNTUKAN yang melalui proses konsultasi di TPUT dan rapim Gubernur. Sehingga data GSB, GSJ, KLB, PERUNTUKAN, yang ada dalam KRK ini menjadi pertimbangan awal dalam rapim tsb.


Persyaratan Pengajuan KRK untuk TPUT , adalah :

1. Formulir Isian

  • FORM KRK
2. Terkait dengan pihak Owner
  • FOTO COPY KTP PEMOHON / DIREKTUR
  • FOTO COPY AKTE PENDIRIAN PERUSAHAAN
  • FOTO COPY BUKTI KEPEMILIKAN TANAH & PBB + bukti lunas PBB
3. Terkait dengan dokumen penunjang
  • GAMBAR UKUR

Kelengkapan persyaratan untuk pengajuan KRK ini dimasukkan ke bagian perizinan di Sudin / Kecamatan sesuai dengan kewenangan pengurusannya...



.

PENGURUSAN  KRK


Kewenangan penyelesaian pelayanan ketatakotaan :
1. Luas tanah s/d 500 m2 di selesaikan di seksi Dinas Tata Ruang Kecamatan.
2. Luas Tanah > 500 m2 diselesaikan di suku dinas Tata Ruang.

Waktu penyelesaian pelayanan ketatakotaan :
1. Pelayanan ketetapan rencana kota (KRK) dengan luas tanah s/d 500 m2 :
   a. Pengukuran situasi tanah 7 hari kerja
   b. Penarikan rencana kota 2 hari kerja

2. Pelayanan ketetapan rencana kota (KRK) dengan luas tanah >500 m2 :
    a. Pengukuran situasi tanah
        - Tanah Polygon 7 hari kerja
        - Dengan polygan 20 hari kerja
    b. Penarikan Rencana kota 5 hari kerja
    c. Rencana tata letak Bangunan (RTLB)
         - Tanpa perbaikan gambar 12 hari kerja
         - Dengan perbaikan gambar 18 hari kerja
    d. Penerapan rencana kota/patok 2 hari kerja

Retribusi pengukuran berdasarkan Perda No. 1 Tahun 2006 (ditambahkan setiap kelebihan luas s/d 1.000 m2

   No

Obyek Retribusi

Tarif

1

Luas tanah s/d 100 m2

Rp 30.000

2

Luas tanah lebih dari 100 s/d 200 m2

Rp 50.000

3

Luas tanah lebih dari 200 s/d 300 m2

Rp 150.000   

4

Luas tanah lebih dari 300 s/d 400 m2

Rp 300.000  

5

Luas tanah lebih dari 400 s/d 500 m2

Rp 500.000

6

Luas tanah lebih dari 501 s/d 1000 m2

Rp 750.000

7

Luas tanah lebih dari 1000 m2

Rp 750.000

Others
News
7 Juli 2014
launching IMB Online
Setelah diresmikan peluncuran pelayanan IMB Online oleh Gubernur Provinsi DKI Jakarta pada tanggal 12 Februari 2014, maka resmi pelayanan IMB diberlakukan dengan cara online di web DPPB Prov. DKI Jakartan yaitu www.dppb.jakarta.go.id detail

7 Juli 2014
Keluhan IMB Online
Sebagian warga Jakarta masih mengeluhkan pelaksanaan proses IMB secara online detail

30 Oktober 2011
Duh, rumitnya mengurus IMB
Keluhan yang wajar bila tidak tahu tatalaksana IMB. Kebijakan Andalah yang memutuskan untuk mengurus IMB sendiri atau memakai jasa konsultan perizinan. detail

23 Oktober 2011
di Jakarta, 3300 bangunan akan dibongkar
Banyak bangunan di Jakarta yang tidak berizin, maka dinas P2B berusaha untuk menertibkannya... detail

22 Oktober 2011
Apa itu UDGL ?
Bagi yang bergerak di bidang perijinan, perijinan, konstruksi, dst pasti sering mendengan istilah UDGL (Panduan Rancang Kota), simak penjelasannya ... detail

22 Oktober 2011
Rencana Kota Online
Produk online dari Dinas Tata Ruang DKI Jakarta..hebat ! detail

22 Oktober 2011
Istilah dalam Perizinan
Banyak sekali istilah2 dalam perizinan, perlu bagi Anda untuk tahu ! detail

21 Oktober 2011
Alamat Loket Pelayanan IMB/IPB/KMB di Jakarta
Perhatikan di mana lokasi proyek Anda, pastikan Anda menghubungi loket pelayanan di alamat-alamat berikut ini.... detail

» index berita
Pembayaran
BCA

MANDIRI

PT. CATUR BANGUN PUTRA

Jl. Rawamangun Muka Timur no. 20  ,  Jakarta Timur

email : perizinanjakarta@yahoo.com

HP : 0813 1545 6668


Toko Online